高知県の空き家探しに新しい選択肢が生まれました！令和6年9月21日に、四国初となるさかさま不動産「香美支局」が開局しました。支局を立ち上げたのは香美市の移住相談窓口を担うNPO法人いなかみです。
【関連リンク】イベント当日の様子
http://inakami.net/event/sakasama-event-32036.html
空き家はあるのに借りられない！という課題、実は全国各地で発生しています。香美市でも移住希望者の数に対して、紹介できる物件が不足しているという課題を抱えていたため「さかさま不動産」という新たな取り組みに挑戦することとなりました。
さかさま不動産とは
さかさま不動産は、空き物件を紹介するのではなく「借りたい人」を紹介する新しいサービスです。お店をやりたいなど、物件を借りたい想いのある人にインタビューを行い、その内容をWEBやチラシに掲載し、それを物件所有者に見てもらい、この人になら物件を貸してもいい！という大家さんを募るサービスです！
（※大家さん側は、気になる人にアプローチするまでは一般不動産のように物件情報を公開する必要がないというメリットもあります！）
【外部リンク】さかさま不動産の詳細
さかさま不動産マッチング事例紹介
さかさま不動産香美支局はまだ始まったばかりでマッチングはこれからですが、他県では以下のような事例が生まれています。
１.「多世代の交流拠点」への挑戦が長野県辰野町の物件とマッチング
https://sakasama-fudosan.com/magazine/26matching_tatsuno/
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貸主（高齢）：草むしりなど家の管理が大変で、誰か住んでくれたら嬉しいけど、山奥で使う人はいないと思っている。
借主：辰野町で多世代が学び合う場を展開している。子供達が自由に遊べる場の必要性を感じ、物件を探していた。
長野辰野支局：大家さんにさかさま不動産掲載記事を印刷の上、持っていったり回覧板をしたりして、マッチングにつなげた。
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香美市でもこのような悩みを持っている大家さんはいると思います。いなかみは香美支局として、長野辰野支局のような活動を行なっていければと考えています。
２.不動産サイトでは条件合わずだったが
不動産サイトでは100件以上問い合わせるも、条件等で折り合いがつかずにいた借主が「さかさま不動産」に想いを掲載しました。
それを見た貸主が、借主の想いを聞いて応援したくなり、マッチングしたという例もあります。
https://sakasama-fudosan.com/magazine/24-maching/
３.間借り営業のマッチング
熊本県熊本市では、間借り営業のマッチング事例があります。飲食店開業を目指すママの挑戦が間借りからスタートしました。
https://sakasama-fudosan.com/magazine/31軒目：家事・育児・介護に忙しい人に休まる時間/
貸主：タイ料理店を営む。店舗の未使用部分を「想いのある人に貸したい」と考えていたところ、SNSで借主のさかさま不動産の記事を偶然発見。
借主：子育てやパートで忙しい中、自身の環境等考えると断念する方がいいと思ったものの、貸主が間借りを提案し営業を決められたそうです。
このように借主に強い想いがあれば、それを応援する大家さんやその周りの人が力を貸してくれる、素敵な事例です。
香美支局が今取り組んでいること
私達、香美支局は、移住の相談窓口として空き家バンク、一般不動産も紹介しつつ、さかさま不動産を新たな選択肢としてご提案するようにしています。
移住希望者の中には、古民家カフェを開きたい人、周辺環境を気にせず人を呼んでイベントをしたい人、豊かな自然環境を生かして生活したい人などなど今の生活環境ではできないことを求められる方が多くいらっしゃいます。
しかし空き家バンク登録物件では条件があわないことが多く、新しい良物件が出てもすぐに決まってってしまうことが多い。そこで「さかさま不動産」の出番となります。
自分の借りたい想いを公表し、大家さんにその想いを共感してもらって移住する。そんな「人ベースの移住」も選択肢になり得るのです。
掲載のメリット
１.紙に印刷して、回覧板や広報誌等紙媒体で地域に情報発信することが可能です！
２.自分のやりたい想いを地域に伝えることで、周りの協力を得れることもあります！
３.やりたい想いを聞いてもらい記事にすることで、自分の想いを整理できます！
【さかさま不動産/高知県物件希望の掲載者】
https://sakasama-fudosan.com/lessee/?prefectures=422&municipalities=
さかさま不動産への掲載方法
空き家を探している方で、さかさま不動産に掲載を希望される方は、以下の手順で登録をお願いします。入力項目が多く掲載に少々お手数をおかけしますが、私達、香美支局がサポートしますのでぜひ掲載をご検討ください！
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1.さかさま不動産ライン登録
以下リンクからQRコードを読み取り、友達登録を行なってください。
https://liff.line.me/1660652984-yR3Ve9vp/landing?follow=%40612hbbvw&lp=MY9XuH&liff_id=1660652984-yR3Ve9vp
2.ラインの案内に従って、自分の属性を登録
3.やりたい想いフォーム入力
4.内容確認後、掲載のためのインタビュー日程調整
5.インタビュー（フォーム入力いただいた内容に対して1時間ほど詳しく聞かせていただきます）
6.内容確認後、HP掲載
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【問い合わせ先】
さかさま不動産香美支局（運営：NPO法人いなかみ）
｜住所：〒782-0076高知県香美市土佐山田町本村214番地（香美市立移住定住交流センター）
｜電話：0887-52-8606｜メール：madoguchi@inakami.com｜担当：藤原
8:30〜17:30/ 水・日・祝日休み